Unsere Objekte

 

UNSERE OBJEKTE

Die Festlegung auf ein bestimmtes Anlagesegment – in der vorliegenden Konzeption überwiegend (mindestens 80%) Wohnimmobilien – sagt zunächst noch nichts über die zu erzielenden Mietrenditen aus. Letztlich entscheidend für den Erfolg eines Investments in diesem Bereich ist der Erwerb von langfristig vermietbaren und vermieteten Objekten zu günstigen Einkaufspreisen. Gelegenheiten solche Objekte zu erwerben, sind hinreichend gegeben. Die Geschäftsführung der 2i ImmobilienInvest Verwaltungs-GmbH verfügt über ein breites Netzwerk mit Verbindungen zu Immobilienmaklern und Banken, welche in erster Linie die von der Emittentin nachgefragten Immobilien anbieten. Darüber hinaus kommt auch der Erwerb aus Sondersituationen, wie z. B. Zwangsversteigerungen, in Frage. Nach Auswahl einer grundsätzlich geeigneten Immobilie erfolgt eine umfangreiche Ertrags- und Substanzwertanalyse.


expose1-vs Bundesland:  

Bayern

Wohnfläche:   382 m² verteilt auf 5 Wohnungen
Wohnungsausstattung:  

Bäder mit Wannen/Duschen raumhoch gefliest, größtenteils Parkettfußböden, Kunststofffenster

Belegung:   Vollvermietung
Baujahr:   1920er Jahre, umfassend renoviert Anfang 1990er Jahre
Grundstücksfläche:   über 4000 m²

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 immobilie21022013 Bundesland:  

Bayern, östliches Oberfranken

Wohnfläche:   ca. 762 m² verteilt auf 12 Wohnungen
Wohnungsausstattung:  

je sechs 2 u. 3-Zimmer-Wohnungen von 50,7 m² bis 719, m²
Bäder mit Wannen/Duschen raumhoch gefliest, PVC-Beläge in den
Küchen, großteils Teppichböden in den Wohnräumen

Belegung:   Vollvermietung
Baujahr:   1996, Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
Grundstücksfläche:   1136 m²

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objekt3 Bundesland:  

Bayern

Wohnfläche:   300 m² verteilt auf 3 Wohnungen
Wohnungsausstattung:  

Bäder mit Wannen/Duschen raumhoch gefliest, größtenteils Parkett-/Laminatfußböden, Holzfenster, separate Gäste WC‘s

Belegung:   Vollvermietung
Baujahr:   1974, Massivbau in Ziegel
Grundstücksfläche:   607 m²

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expose2-vs Bundesland:  

Sachsen

Wohnfläche:   320 m² verteilt auf 5 Wohnungen
Wohnungsausstattung:  

Bäder mit Wannen/Duschen raumhoch gefliest, Laminat- bzw. Teppichböden, Kunststofffenster

Belegung:   Vollvermietung
Grundstücksfläche:   ca. 380 m²

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Gerade im aktuell kritischen Umfeld gilt es für den Anleger verstärkt krisensichere und langfristig wertbeständige Anlageformen bei der eigenen Vermögensanlage zu berücksichtigen.

 

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