Unsere Objekte
UNSERE OBJEKTE Die Festlegung auf ein bestimmtes Anlagesegment – in der vorliegenden Konzeption überwiegend (mindestens 80%) Wohnimmobilien – sagt zunächst noch nichts über die zu erzielenden Mietrenditen aus. Letztlich entscheidend für den Erfolg eines Investments in diesem Bereich ist der Erwerb von langfristig vermietbaren und vermieteten Objekten zu günstigen Einkaufspreisen. Gelegenheiten solche Objekte zu erwerben, sind hinreichend gegeben. Die Geschäftsführung der 2i ImmobilienInvest Verwaltungs-GmbH verfügt über ein breites Netzwerk mit Verbindungen zu Immobilienmaklern und Banken, welche in erster Linie die von der Emittentin nachgefragten Immobilien anbieten. Darüber hinaus kommt auch der Erwerb aus Sondersituationen, wie z. B. Zwangsversteigerungen, in Frage. Nach Auswahl einer grundsätzlich geeigneten Immobilie erfolgt eine umfangreiche Ertrags- und Substanzwertanalyse. |
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Bundesland: |
Bayern |
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Wohnfläche: | 382 m² verteilt auf 5 Wohnungen | |||
Wohnungsausstattung: |
Bäder mit Wannen/Duschen raumhoch gefliest, größtenteils Parkettfußböden, Kunststofffenster |
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Belegung: | Vollvermietung | |||
Baujahr: | 1920er Jahre, umfassend renoviert Anfang 1990er Jahre | |||
Grundstücksfläche: | über 4000 m² | |||
zum Kurzexposé |
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Bundesland: |
Bayern, östliches Oberfranken |
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Wohnfläche: | ca. 762 m² verteilt auf 12 Wohnungen | |||
Wohnungsausstattung: |
je sechs 2 u. 3-Zimmer-Wohnungen von 50,7 m² bis 719, m² |
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Belegung: | Vollvermietung | |||
Baujahr: | 1996, Kalksandstein mit Vollwärmeschutz |
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Grundstücksfläche: | 1136 m² | |||
zum Kurzexposé |
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Bundesland: |
Bayern |
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Wohnfläche: | 300 m² verteilt auf 3 Wohnungen | |||
Wohnungsausstattung: |
Bäder mit Wannen/Duschen raumhoch gefliest, größtenteils Parkett-/Laminatfußböden, Holzfenster, separate Gäste WC‘s |
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Belegung: | Vollvermietung | |||
Baujahr: | 1974, Massivbau in Ziegel |
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Grundstücksfläche: | 607 m² | |||
zum Kurzexposé |